******医院北部院区二期建设工程EPC总承包招标公告 1.招标条件

************************有限公司（代建业主），项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆市两江新区水土高新技术产业园E12-1/03、E13-1/03地块。

2.2 项目概况与建设规模：项目总建筑面积18855平方米，其中住院用房面积16316平方米、连廊面积2******消防、智能化、医用气体及呼叫系统工程、标识标牌、屋面光伏、物流传输等工程。

2.3 本次招标项目工程总投资额：15745万元

本次招标项目合同估算金额：11756万元

2.4 招标范围：本项目为EPC工程总承包模式，包括但不限于施工图设计、二次深化设计、医疗工艺三级流程、施工、材料与设备采购、安装及各阶段报建审批、审查、审核、核准、备案、证照办******医院的运营标准，并承担工程缺陷责任期内与质量保修期内的修复和保修工作，包括但不限于下列范围：

2.4.1 设计范围：以规划行政主管部门、建设行政主管部门和建设单位下达的方案设计、初步设计为依据，在概算审核对应设计范围建安工程费的94%限额内完成施工图设计以及所需的医疗工艺流程设计及医疗专项设计（在初设图纸及设计任务的基础上进行深化和优化，且各阶段成果必须通过招标人认可），包含但不限于以下内容：建筑、结构、幕墙、E13-1/03地块室外停车场及附属工程、室内外装饰装修（含固定家具：包括但不限于护士站、导诊台、治疗室及处置室家具、病房衣柜、医******消防、电气、应急照明、智能化等）、装配式建筑、其他安装项目（医疗气体及呼叫系统、物流传输系统、抗震支架、外墙灯饰、标识导向、纯水系统、医疗IT电源等）、轨道保护、建筑信息模型（BIM）及其配套工程设计等。并按招标人要求按质按时提交设计成果，协助招标人完成各项审批及后续施工过程、竣工验收阶段及缺陷责任期内的所有设计服务以及招标人要求的其他设计工作内容。

建筑信息模型（BIM）包含：①编制BIM设计阶段实施方案；②基于施工图设计图纸,进行二次审查及深化,搭建全专业LOD400精度的BIM模型（包括建筑、结构、机电等）；③基于深化BIM模型进行建筑性能仿真模型分析（包含外立面装饰、车流及交通模拟、通风日照模拟）；④开展整合碰撞冲突检查及净高分析，提交相关分析报告；⑤整合全专业BIM模型，进行管线优化及管综深化，提交管综深化图纸。

医疗工艺流程设计工作内容包含：

************医院科室经营流程是否贯通、房间功能是否缺失、面积大小是否满足使用；医疗工艺相关专业工艺条件设计为建筑初步设计、施工图及室内阶段提供参考条件及参数。分如下三个阶段实施：

第一阶段  在医疗工艺二级流程的框架下，结合前期各功能单元的功能需求，通过对房间内部进行合理的设计，提高医务人员与患者的工作及就诊效率，提升患者就医体验与医务人员工作环境品质。具体工作内容包括但不限于以下内容：

1.一、二级医疗流程完善和深化：在方案设计、初步设计基础上，根据院方使用需求对一、二级医疗流程进行完善和深化；

2.医疗工艺三级流程设计：******医院的工艺流程的方案印证对医疗功能房间或特定区域内部，进行的家具、设备以及房间内用水点的数量及位置布置，在满足医护人员医疗操作性、专业与习惯性的同时，还要考虑到患者的体验感。具体内容如下。

（1）复核校验建筑提资图与工艺流程图纸流线是否满足使用；

（2）结合科室调研表以书面形式再次确认院方需求；

（3）核实二级流程的功能是否缺失、名称是否正确，尺寸和面积满足使用；

（4）布置家具、洁具及设备平面布置图；

（5）完成三级流程设计初稿后，再次通过科室交流稳定室内功能及医疗使用行为平面布置图；

（6）提交设计成果，并获得院方书面确认。

3.医疗工艺相关专业工艺条件：在医疗工艺方案结束的基础上针对医护和患者的行为使用要求，提供每个功能房间内部的机电点位要求、提供机电点位的安装位置与形式、提供空间的环境控制参数、提供房间的建筑、结构、装饰条件。最终成果满足给建筑初步设计、施工图和装修方案图提供前提条件的深度。

4.医疗工艺相关专业工艺条件设计内容：

（1）复核校验医疗工艺三级流程图纸；

（2）布置医疗功能房间平面点位图；

（3）在医疗专项单位技术配合下，布置其余各医疗专项功能房间点位图；

（4）提交设计成果，与各科室进行线下交流、并获得院方书面确认；

（5）对最新建筑进行合图，确保工艺图纸和建筑匹配；

******设计院各专业进行技术交底，确保工艺条件落实到施工图；

第二阶段  设计成果编制梳理医疗工艺三级流程设计的相关内容，建立报告框架，将复杂的内容图纸化与表格化。具体工作内容包括但不限于以下内容：

1.医疗工艺三级流程工作内容及成果包含：

（1）三级流程设计说明（含设计依据、工程慨况、设计总则）；

（2）三级流程平面家具平面布置图（CAD/PDF）；

（3）三级流程医疗设备平面布置图（CAD/PDF）（设备）；

（4）三级流程医疗功能房间用水点的分布平面布置图（CAD/PDF）。

2.医疗工艺相关专业工艺条件成果表现：

（1）医疗工艺相关专业工艺条件设计说明；

（2）医疗功能房间工艺条件数据；

（3）医疗功能房间平面机电点位图。

第三阶段  医疗专项选型及审查，具体工作内容包括但不限于以下内容：

1.根据项目确定的医疗专项设计范围，提供医疗专项选型咨询；

2.对专项设计单位提出的图纸进行医疗工艺专业相关的复核及审查，同时提供优化建议；

3.对各专业施工图纸中涉及医疗工艺要素的完整性与合理性进行评估，对于图纸审查出的偏差提供给评估报告。

******医院北部院区二期工程住院楼、连廊、设备用房及相关配套工程。具体包括但不限建筑、结构、幕墙、E13-1/03地块室外停车场及附属工程、室内外装饰装修（含固定家具：包括但不限于护士站、导诊台、治疗室及处置室家具、病房衣柜、医******消防、电气、应急照明、智能化等）、装配式建筑、其他安装项目（医疗气体及呼叫系统、物流传输系统、抗震支架、外墙灯饰、标识导向、纯水系统、医疗IT电源等）、轨道保护等及缺陷责任期内的所有工作。

一二期设计及施工界限划分：

序号	专业	设计界限	施工界限
1	给水	一期设计在负一层生活水泵房单独设有一台加压泵；二期设计接入，完成配套设计	一期主立管施工至四层顶板上，预留150管径出板面预留500mm高；二期施工接入
2	排水	二期住院楼五层以上独立设计排水；二期住院楼五层以下与一期医技楼共用主立管	二期主立管施工至四层顶板上，出板面预留500mm高；二期施工接入
3	消防水	******消防水系统；二期设计接入，完成配套设计	二期主立管施工至四层顶板上，出板面预留500mm高并加装堵板或阀门；二期施工接入
4	喷淋	一期设计在车库一层单独有3台湿式报警阀供二期住院楼；二期设计接入	二期主立管施工至四层顶板上，出板面预留500mm高并加装堵板或阀门；二期施工接入
5	强电	一期设计在配电房低压柜预留有二期住院楼电源接口；二期设计接入，完成配套设计	由二期住院楼施工单位负责实施
6	弱电智能化	一期设计在弱电机柜预留有二期接口；二期设计根据一期预留情况接入，完成配套设计。	由二期住院楼施工单位负责实施
7	应急照明	******消防主机有设计二期接口预留；二期设计接入，完成配套设计	由二期住院楼施工单位负责实施
8	防排烟	一期设计医技楼北侧加压、排风机设计在夹层，未考虑二期住院楼；二期独立设计，完成配套设计	由二期住院楼施工单位负责实施
9	空调	一期设计将平时空调冷冻水主管从四层顶板转换至五层空调水井位置； 二期设计接入，完成配套设计	由二期住院楼施工单位负责实施
10	电梯	一期设计医技楼北侧有6台电梯井道至夹层；二期设计根据一期设计电梯参数完成设计	电梯由一期统一实施，二期负责配合
11	医用气体	一期设计考虑了二期用量和接口，二期设计介入	一期主立管施工至四层顶板上，出板面预留500mm高并加装堵板或阀门； 二期施工接入
12	医用纯水	医用纯水为分散式供水，一、二期各自根据需求设计	由二期住院楼施工单位负责实施
13	物流传输系统	一期设计箱式物流轨道考虑在医技楼四层顶板预留二期住院楼接口，系统二期住院楼修建时需扩容，住院楼未设计气动物流	一期在医技楼四层顶板预留二期住院楼箱式物流轨道接口；二期施工接入并对系统进行扩容

以上一二期设计及施工界限划分为暂定界限划分，EPC总承包单位进场后应根据现场实际情况、一期设计情况和一期已实施情况等进行充分调研和论证，并与相关单位进行积极协调和沟通，确保二期设计和施工完成后与一期形成整体。

招标人有权利对设计、施工内容进行调整（增加或减少，其中E13-1/03地块室外停车场及附属工程是否实施以招标人要求为准），投标人不得就设计和施工的内容增加和减少提出索赔，投标人应无条件配合平行发包单位深化设计成果复核、确认等，且承包人需实施满足家具、医疗设备安装等场地条件所发生的建筑结构、机电安装等各专业的变更及施工。

2.5 工期要求：总工期300日历天，缺陷责任期24个月。其中：

设计周期：60日历天；其中节点工期：中标通知书发出后20日必须完成结构图设计和送审。

施工工期：240日历天。

3.政府采购工程

3.1 是否属于政府采购工程：是

3.2 是否专门面向中小企业预留：是

专门面向中小企业预留的实施方式：本项目以合同分包形式面向中小企业，分包给中小企业的合同份额需达到40%以上。

4.投标人资格要求

4.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质：

设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

施工资质：建筑工程施工总承包二级及以上资质。

4.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标人在2022年1月1日起至投标截止日止（工程总承包业绩或施工业绩以工程竣工时间为准，设计业绩以施工图审查合格时间为准）完成的类似项目业绩，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

4.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

4.2  本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2条内容。

.技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： 5.招标文件的获取 5.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（******）下载招标文件、工程量清单（如有）、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（******）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（******）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。 5.2投标人可在重庆市公共资源交易网（******）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025-09-15 09:00:00（北京时间）前。 5.3招标人应于2025-09-28 18:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（******）发布澄清。 6.投标文件递交的内容 6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-10-14 10:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。 6.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。 7.发布公告的媒介 本次招标公告同时在本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网和重庆市公共资源交易网上发布。发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。] 8.联系方式

招标人:	******有限公司（代建业主）	代理机构:	******有限公司
地址:	重庆市南岸区南城大道301号、重庆市江北区五简路2号	地址:	重庆市渝北区新牌坊三路一号金华苑小区B栋5层
联系人:	陈老师、刘先生	联系人:	谭老师
电子邮箱:		电子邮箱:
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联系电话:	023-******、023-******	联系电话:	023-******-8007
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2025年09月10日